答复


谨答复《联合早报·交流站》于8月7日刊登的蔡成读者投函《环境局是否还肩负扶助小贩任务?》:


在1970年代和1980年代初,政府曾提供优惠租金,以鼓励流动街头小贩搬迁到专门建造的小贩中心。目前,现有的小贩中心约有40%的熟食摊贩仍在享受优惠租金计划,他们的摊位租金远低于市场价格。大多数小贩,包括1990年代后入行的小贩,都是投标政府每月招标的摊位。这个方法可以公平地将摊位分配给所有渴望经营摊位的新加坡人,同时也将摊位和小贩中心的位置考虑在内。在2017年至2019年的近三年里,熟食摊位的平均得标价格为每月1598元。这一平均摊位租金远低于咖啡店和食阁的平均摊位租金。


为了防止出价过高,国家环境局向潜在投标者提供尽可能多的信息,包括五个最高的投标结果,以及过去12个月的成功投标名单。环境局也鼓励他们在提交投标书时,先考量有关生意的营运成本,并列举过去一些标价非常高,却没有带来积极结果的投标。


此外,环境局已采取多项措施,以降低小贩摊位的租金。这些措施包括禁止转租和顶让小贩摊位,因为这在过去曾导致租金高昂。而且,自2012年3月取消摊位的租金底价后,投标价不再受限于底价,投标者现在可以以低于市估租金的价格投标小贩摊位。至今,约有39%的熟食摊位以低于市估租金的价格(即之前的租金底价水平)得标,有些摊位的租金更低至1元。


我们认识到,租金可能会成为新小贩加入这个行业的障碍。为了帮助小贩行业持续发展,环境局推出了一项培育新手小贩摊计划(Incubation Stall Programme),分配租金较低的摊位给有抱负的新小贩,为期15个月,让他们有时间建立顾客群,并增加他们成为成功小贩的机会。


总的来说,维持小贩生意需要烹饪技巧、商业头脑和热诚。因此,为有经济困难的人士预留租金得到回扣的摊位,以作为一种有保障的谋生手段,未必是可行的。有经济困难的人士,可通过政府的各项援助计划寻求帮助。


国家环境局


小贩中心署署长


刘国辉