谨答复《联合早报·交流站》于8月31日刊登的卢少雄读者投函《大巴窑北工业区业主慢三拍》：


我们在2020年4月15日，已经推出高达1370万元的2019冠状病毒疾病援助和租金减免计划，向受影响行业的租户提供援助。至今我们已经发放租金减免给912个符合条件的租户。此外，我们的额外措施如租约调整、延迟租金的分期付款以及使用保证金付款，也给符合条件的租户提供了具体帮助。


在2020年5月26日公布的坚毅向前预算案中，政府为合格产业里的中小企业租户扩大租金减免，而制定了“租金减免框架”。租金减免框架包括政府的租金减免和业主的额外租金减免。该框架随着《冠状病毒疾病（临时援助措施）法令》修正条例，和相关附属法案于2020年7月31日开始生效。我们从8月7日起，陆续收到国内税务局单独估税产业下的租金减免通知信。


然而，丰树工业信托旗下位于大巴窑北、属于整体估税下单一产业税账户的租户，不会自动接获税务局的租金减免通知。业主与合格租户，必须在2020年8月21日至10月21日之间向税务局提出申请。因此，我们在8月20日与税务局联系，并在8月25日代表合格租户向税务局提出申请。税务局将在提交之日起两个月内处理该申请。我们会继续跟进，一旦收到税务局评估的结果就立即通知租户，并将政府的租金减免和业主的额外租金减免，抵消相应月份的租金。


虽然政府在3月26日发布产业税回扣，但税务局在2020年5月15日才公布单一产业税账户下的产业税回扣计算方法。根据该方法，我们已尽快计算出每个租户的回扣额，并在6月把产业税回扣转交给租户。


在2018年11月电力市场逐步开放之前，唯有达到较高用电量的租户，才能和能源零售商签订合同得到电费折扣。为了让原本享受不到优惠的租户得到电费折扣，我们早在2014年与能源零售商签订集体合同。多年来为了继续遵守能源零售集体合同和所有租户的整体利益，我们把该电费折扣，与租金作为商业安排和整体租约的一部分。


在这个特殊时期，我们将继续支持租户并加强与租户之间的互动。如有进一步咨询，可随时通过以下方式联系我们：电话63776000或电邮industrial@mapletree.com.sg。


丰树工业信托管理有限公司资产管理主管（工业）谭美凤