黄达天
希望读者读了10月25日《早报星期天·想法》刊登的《那些兜售焦虑的广告》一文后，能对投资多一点戒心和反思，避免因急功近利而破财懊悔。文中所提到的三种投资，包括炒股、创业当电商和房地产投资，的确是目前最为人所津津乐道的致富捷径。这里也分享一些经验供大家参考。
2012年网络生意开始走俏时，一位拥有私人飞机的马来西亚网络专家，趁着出席本地的投资研讨大会，开设了为期三天的工作坊。报名者络绎不绝，花了数千元参加诸如谷歌搜索引擎优化（Search Engine Optimizer）等课程。紧凑的课程令不少网络初学者听到一头雾水。专家三言两语努力传授，奈何许多专业知识日新月异，学员真正明白时，才发现早己过时或已更新。许多网络专门知识如保安、数据分析等更是环环相扣，并非三两天压缩课程就可以学会。更何况导师是否真的把赚钱绝活传授给学员，也是个未知数。
说到房产投资，最近友人告诉我一个啼笑皆非的事情。他有一个工业厂房，已有一段时间因市场行情不好而租不出去，偏偏有个房产中介推荐他把房子卖掉套现买工业厂房，还说投资这类厂房可以省下额外买家印花税，又容易出租云云。可见有些中介会无视事实，给不明市场的客户一些不好的建议，投资者得当心。
几十年前有一个澳大利亚房产投资达人David，几乎每周必刊登一整版广告，教导新加坡朋友如何在澳洲投资买房。他那套只付5%现金、利用租金偿还贷款利息不还本金的做法，令人津津乐道，不少人一次过买了三五套房产当业主。当澳洲经济大好、房价不断上升时，的确让不少房产投资者成了小小“负”翁（负债）。可惜时过境迁，澳洲资源经济走下坡，澳币过去贬值近30%，不少人烧到手指。尚未上岸的投资户恐已沉沦苦海，欲哭无泪。这类广告最近几年几乎绝迹。不过，几年前本地一度火热的炒房，囯人其实也是使用这套杠杆原理，所幸政府及时推出降温措施，才没造成房价失控。
金融投资更要提防专家意见及陷阱。我曾在2019年7月30日的《联合早报·交流站》投函《小心银行误导性投资计划》，提到一个保守的退休友人，如何在一家本地银行客户经理游说下，投资银行推荐的“精选股票组合”。友人向来谨慎，但被保本、安稳、生利息这些熟悉的安全字眼所误导，把一大笔退休金投放在客户经理所推荐的“绝对安全组合”上，结果其中一个组合在三个月内从53元跌到6.36元，资金全被套牢，损失惨重。听说那名客户经理最近已离职，不再现身。这种误导投资者的行为还在上演，几个月前我就亲身体验过。
专家达人的广告游说令人心烦，到处又是一片终身学习的声音。许多人怕被淘汰、怕无所作为，而有一股莫明的冲动，想走出当前的不明朗环境。希望读者在努力做出改变前，能稍安毋躁，保持冷静，别被五花八门的广告给迷惑了。
