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（北京路透电）中国垂直金融搜索平台“融360”最新发布的8月房贷报告显示，中国全国首套房贷平均利率创下新高，达到5.12％，这是自2016年以来首次突破5％大关。


融360网站发布的报告称，8月首套房平均利率相当于基准利率1.04倍，环比7月上升2.47％；同比去年8月的4.44％，上升了15.35％。超九成银行不再提供首套房利率优惠。


融360分析称，7月至8月，分别有不同城市出现利率大幅上升的情况，使整体平均利率上升。


首套利率目前主要集中在基准利率上浮5％至10％的水平，当上浮情况相继落地各城市后，利率上扬趋势将会趋于平稳。


报告指出：“受市场调节以及供求形势的变化，房贷利率或暂不会再度出现大幅上升的情况。”


报告称，若在无明确指导政策规定的情况下，首套利率过度上浮也是不合理的，将会一定程度上破坏市场平衡，引发市场新的不良反应。