朋友说搬家欢喜搬家乐,我的感觉却相反,从搬离住了31年,中峇鲁的老组屋开始,我不停地搬,搬到头昏脑涨,看来为了养老,我又得卖掉小屋子,搬回政府组屋,住到断气一刻,唉,天生劳碌命,真辛苦。
搬家很琐碎,搬前得先找个可信赖的房屋经纪,以满意的价格替我出售旧房产,同时找个心细如尘的专业律师,为我检查及处理相关文件,出售后跟房屋经纪到处跑,尽快购入价格合理的新住宅及缴付不少的印花税,接下来拉电线换门锁,由早忙到晚。
搬家得缴付房屋经纪的酬劳费,五位数的律师费,搬运公司的服务费,很要命的印花税;把家具、衣服、书本、杂物,小心分类,放进大小不一的纸箱,从老家搬到新家,再在新家撕开纸箱,把东西拿出来,置放在适宜的橱柜中,我曾经独自撕呀移呀,从黄昏忙到天亮,只完成了部分工作。
搬家那么辛苦,倒不如回到50年代,跟粤语片演包租婆的陶三姑租用“唐楼”,或搬入香港数户人家共用一厕所,通道狭窄,漏水渗水,楼宇结构超荷载,违反走火通道安全规定的“劏房”居住。
我近年看娱乐杂志,才知道真实生活中的陶三姑,演戏之外,是个真的“包租婆”,出租很多层“唐楼”,而红到发紫的任剑辉,每部戏片酬更高达港币1万3000元,足够买两个单位,她拥有许多单位,收租收到手软,拥着爱侣白雪仙,到处旅游,逍遥自在。
任姐1989年去世,留下仙姐一边痛哭,一边收屋租,除了多个住家单位之外,任姐在购物中心,还遗留租金昂贵,售卖华服、水晶、古画的单位,使仙姐成为亿万富婆。近年香港人口不断增加,又涌来许多中国大陆移民,严重欠缺适合居住的楼房,“唐楼”和废置的旧工厂,被切割为更多更小间的“劏房”,租金不断上升,不知仙姐有没有从中获益呢?
如果我有包租公的头脑,早就成为包租一族咯!大学毕业后,我找不到工作,有位同学介绍我到“仲量行”上班,上司知道我缺乏物业知识,送我去学习基本概念,如果我全心投入,今天早已买卖单位赚大钱,做个家财万贯的包租公。我当时觉得岛国面积小,没两下就挤满建筑物,房屋经纪这行没前程,于是加入航空公司,那时不懂屋子可以重建,地皮会不断升值,如今后悔,太迟咯。
