在网上看到一则报道,标题是:想免费得到一栋乡下的房子吗?报道中说的免费房子的所在地竟然是日本。我起先以为又是什么广告噱头,或者又是什么假新闻,好奇地读了一遍,还搜索了一下报道中提到的相关网页,关键日语词“AKIYA BANKS”(空屋银行)。原来在当今的日本,还真有此等叫人垂涎的“房事”!
在日本这样一个曾经让我们奉为学习对象的发达国,房价昂贵举世闻名,有空房赠送,乍听不是美事是什么?但是细读报道之后,感觉一点都不美。回头看我们这个房价昂贵到也算榜上有名的小岛国,几十年来不断的拆房盖房抢买住房仍不一而足,由不得叫人反思。
报道中说,日本各地空房总数接近900万单位,占全国住房总数的13%有余;而且这个百分比还在迅速提高,预计2033年会超过20%。 目前的空房绝大部分集中在乡下村镇,但是,同样的迹象也已开始出现在市郊和城市范围。情况趋向恶化,日本各地政府不得不着手处理这个社会问题。于是通过“空屋银行”这样的平台,赠与、贱卖、出租这些数量日愈增加的空房。有些地方政府甚至以津贴装修费用为号召,希望尽快找到人来接收空房。奇怪的是,结果仍是成效不彰。近乎免费奉送的房子都没人问津,哪是美事?
根据当地专家的分析,空房“林立”的现象,主要原因是人口老龄化,出生率不足,造成总人口萎缩。次要原因还有年轻人口城市转移,遗产法、房地产税制的局限,房子老旧,维修费用高昂等等。许多空房是独居老人业主遗留下来的,无亲无故或是找不到子嗣来处理,空置失修,沦为凶宅;有些是继承者不愿意抑或无能力处理,被当成是“毒资产”,避之唯恐不及。更多是空房地处人烟日少的乡镇,谁又会反其道而行,入住无人之境呢?细嚼反倒是一副举目无亲、孤独终老的惨淡情景。
想起我那位自叹“一穷二白”的朋友,无房无嗣无力翻身,一边苦等着65岁到,可开始按月领公积金发放的生活费,可是,一想到未来要指望那丁点生活费过活,又寻思着如何能移居到哪个生活费低廉的第三世界国家,才能过点正常的退休生活。一听日本有此等“美事”,他第一个反应是,别说是日本,即使这里有这等“美事”,也事不关我。我能担心的,最多也只够到柴米油盐的层次了。
