最近海外房地产在香港铺天盖地的广告，来势汹汹，各大洲的房子都有，有的附带居留权或第二个家园的宣传，应该和最近香港的情况有关，有点乘虚而入的感觉。
香港的房价之高举世闻名，一般的房子尺价（英尺）都要新币2000多，每方英尺新币万元的豪宅比比皆是，比起其他山明水秀有海景有美食的地方如槟城尺价才新币三四百元，在香港人眼里简直就是跳楼价。这个现象心理学称为定锚（anchoring），由内侧前额叶皮质控制，根据研究这种心理倾向非常难摆脱，市场学漫天开价后落地成交里常用来刺激消费的伎俩用的就是这招，现在西方的泱泱大国在国际贸易谈判中也应用了同一招式。
刚上班年少无知有了点闲钱，在逛房地产展销会的时候“顺便”买了一套吉隆坡的千英尺精装公寓，坐落在轻轨站附近，在此之前我只去过吉隆坡两次，人生地不熟，名副其实的隔山买牛。选单位的时候，特地选了整个屋苑最大最高望着游泳池的单位，发展商送了来往的飞机票，还包括三年每年固定10％的租金回报。如果当年有现在的聪明才智，就知道那些所谓的回报和费用其实羊毛出在羊身上，早就无声无息的混入房价里。这项投资没有《阿甘正传》里的傻人有傻福，三年的固定租金合同一结束，现实租金马上跌入4％的范围，加上马币兑新币节节败退，房价跟通胀升的那么一点如杯水车薪，与外汇汹涌浪潮对垒是溃不成军，更别提房价不升反跌的日子。
香港人多数在深圳附近或中山买房子退休，去广西的凤毛麟角。公司物流部经理同事几年前退休后把香港的房子租出去，在广西的北部湾海边买了一套千尺的公寓，实现每天“看海的日子”，只花香港收的租金，常笑称他自制年金，有租客上班供应他源源不绝的生活费用。数年下来，香港的房子升值了，租金也加了，他还存了一点积蓄，但在广西的房子价格却纹风不动。无独有偶最近几位大学和小学同学不约而同往中国广西投资房地产，商业区打着未来乌节路的口号，住宅区打着东南亚窗口的广告，一套房三房两厅15万新币，同学第一次置业就迫不及待的先买三套，在布置得富丽堂皇的售楼处签合同的照片发布在社交网络上，一副稳操胜算的气势。经过旁敲侧击，才知道同学对当地空置率、出租税、外汇管制如堕云雾中，不禁为他“在无恐中前行”的勇气喝彩。
至于我吉隆坡的房子，最后闭着眼睛把它处理掉，浪费了时间成本，也交了学费，换来了宝贵的经验。经过此役，之后的房地产投资都是深思熟虑和研究的结晶品，对于海外置业仍然兴味盎然，然而，目录里不包括广西。（传自香港）
