女儿生了孩子，我和妻子日常去她家帮助照顾婴儿，有机会实地了解她的新组屋的结构环境等，对比我们自己住的房龄超过30年的老组屋，得到一些结论和启发。
同样类型（四房五房等），新组屋总面积相对小一些，分摊下来，房间厕所等面积也较小。新加坡土地珍贵有限，随着人口不断增加，更紧凑使用空间是理所当然的趋势。
有效拓展空间的另一招，新组屋建造得更高。老组屋一般12层，新组屋达到30层以上。女儿住19层，比起我们住的9层，站立窗前常有劲风扑面之感，有助于热带天气消暑，不过老人小孩却须当心，“悠着点”。
新组屋电梯容量大，速度快，每座组屋通常有两三部电梯，居民上下出入效率很高。我们的老组屋经过翻新，电梯改进为每层停了，可也因此整座楼只剩一部电梯，经常要耐心等候，遇到电梯故障或维修，更造成不便。
新组屋群密度似乎较高，同时因此更注重屋子朝向，以及几幢组屋的整体坐落和安排。新屋子尽量是南北向，较为凉快，不像许多老组屋，朝向杂乱。几座新组屋之间的空地绿化周全，健身玩乐设施配套，还有空中花园，连接车站的有盖走廊也很到位。我相信，用无人机俯拍整块区域规划，很容易分辨新老组屋。
龙应台在大陆演讲时指出：“看一个城市的文明程度，就看它对于残障者的服务做到什么地步，对鳏寡孤独的照顾到什么程度……”──新组屋地带的无障碍通道建得非常完善，孤寡老人住的屋子（我女儿的邻居），大门外走廊墙壁都加装了扶手（延伸到电梯），让人看了心里踏实。
新组屋的内部格局、装潢材料、采光通风和视野景色等肯定胜过老旧组屋。新组屋屋内不设垃圾槽，代之以每层走廊尽头的垃圾槽，略嫌麻烦，不过有利卫生。
新组屋周围的交通衔接，幼稚园与学校的数量，公园娱乐停车场地等，很大程度上更符合城市新一代家庭对于居住条件的预期。
以我们老人的观念，新组屋比之老组屋也有欠缺之处，如窗户外晾衣服的位置狭小，如果将洗净的衣服晾在方寸有限的屋内（Yard），靠近厨房，易遭烹煮油烟“熏陶”，有几次我下厨疏忽了这点，女婿让女儿转告我以后注意。其实，这正反映了“代沟”：新加坡的年轻夫妇平日做工打拼过于忙碌，大多不再自己烹煮而依靠小贩中心或外卖来解决，也没时间玩“晾衣服收衣服”的游戏。
