林冠英的说法：


他的妻子周玉清和彭丽君是基于“口头谅解”（verbal understanding），在2012年同意以280万令吉买卖房子。


不过，当时他无法确定能否在2013年大选胜出，而考虑到房贷及头期钱问题，他没有即刻买下房子，而彭丽君同意保持前述价格，直到他筹到钱为止。


大选后，林冠英以210万令吉银行贷款再加70万令吉现款，依2012年的条件，在去年7月8日买下这栋建于上世纪80年代的老房子。


彭丽君法定声明的说法：


她于2008年认识林冠英一家，并和周玉清成为好朋友。当年她以250万令吉购买槟城宾汉路门牌25号的屋子并进行装修，好让其哥哥入住，但听说周玉清因首长官邸有白蚁侵蚀，正在找租房，于是提议出租房子给他们。


2009年7月1日，双方签署为期三年的租约，租金为每月5000令吉，过后租约再延长三年。


2012年初，她问周玉清是否有意购屋，她愿以280万令吉出售。周玉清表示有兴趣，但林冠英担心如果他没有在2013年大选举胜出继续成为槟州首长，将没有能力买房子，因此问她是否愿意在大选后以同样的价格出售房子。


她同意，并在2015年卖房子时，没有考察市场价，因为她认为没必要。