（马尼拉彭博电）冠病疫情促使人们转向网上购物，购物商场变得冷冷清清。


菲律宾马尼拉的商场业者在逆境中发掘商机，将商场部分楼面或空间改为电子商务仓库或办公用途。


菲律宾最大的商场开发商SM Prime Holdings将一座商场的一层停车场出租给银行，并将部分停车位改为车库供长期租赁。


另一个开发商Ayala Land则计划将其商场部分空间改为诊所、办公室或电商的仓储及配送设施。


菲律宾拥有亚洲数一数二的大型商场。房地产服务及投资管理公司高力国际（Colliers International）研究经理邦多克说，首都马尼拉及周边地区的零售面积多达730万平方米，比纽约中央公园大上一倍有余。


他说，预计马尼拉的零售店面空置率今年将攀升至12%，而店面租金将出现自2007年全球金融危机以来的首次下滑，购物商场须另辟创收之路，否则将难以生存。


他指出，一些企业倾向于在多个地点设立较小型办事处，为此商场业主不妨考虑将空置楼面辟为联合办公区，让企业通过共享办公空间来降低办公室租赁成本。


房地产服务公司Santos Knight Frank副董事萨尔瓦多也说：“商场开发商必须探讨将零售空间改为其他用途。鉴于消费者转向网络购物，推高了物流需求，我们认为仓储业务具有商机。”


疫情方面，菲律宾周四新增4002起病例，累计达14万7526起，并有23人因冠病死亡，累计已达2426人。


俄罗斯周二（11日）宣布成为全球第一个成功研发并批准注册冠病疫苗的国家，菲律宾总统杜特尔特随即表示马尼拉可以成为俄罗斯临床试验和疫苗生产基地。


虽然疫苗的安全性和有效性仍是外界关注焦点，但据报道，菲律宾计划今年10月展开俄罗斯疫苗的临场试验。