部分在只被划为住宅用途的中峇鲁区一楼单位营业的业者透露，昨天已接获市区重建局通知，指初步观察显示，其单位目前可能被用作非住宅用途，进而违反了条例。


有业者表明可能会因此结束营业，有的则表示要进一步向市建局了解哪里违规后，才知道下一步应该怎么做。


根据《联合早报》得知的消息，在只被划为住宅用途的一楼单位内营业的15个单位，是坐落在英云街、成保路、忠坡路和齐贤街等街道。


一名不愿具名的67岁业者向本报出示市建局昨天发出的信。该局在信中透露，记录显示相关单位只获准作为住宅用途。而初步观察显示，相关单位可能已被用作非住宅用途，进而违反了土地使用条例。


该局也在信中透露，会在未来两周与这些商户、租户或屋主接洽。如果他们违规使用这些单位，该局人员将给予适当指导，也会提供合理时限，让他们遵守条规。


这名67岁业者来自欧洲，过去从事金融业，目前经营与传统匠人手工技艺有关的生意。


他说：“我租了这间单位两年多。最初要来这里做生意主要是因为我想回馈新加坡。这个国家给了我很多机会，我觉得是时候回馈社会了。”


他说，如果市建局真的认定他违规营业，他很可能必须结束生意，因为目前他没有能力搬到别的地方营业。


另一名在只被划为住宅用途单位营业的业者，也同时是该单位的屋主。


同样不愿具名的他透露，他营业六七年来未发出巨大声响，上门客人每次也只有一两名，很多邻居甚至在他开业后一两年才知道他有使用住家经营生意。


他透露，必须先向当局了解详细情况后，再探讨下一步该怎么做。


根据市建局网站资料，居家企业（home based business）的用意是让业者可在家中经营缝纫、烘焙等小规模生意，有关生意也必须是由屋主全资拥有和经营。


这些活动不能大幅影响单位作为住宅的用途，也不能对邻居或邻区居民造成干扰。