全国百万组屋 少过1％是“分权拥有”

全国稍微超过100万个组屋单位中，联名拥有组屋的占约69％，少过1％是以分权拥有的形式持有组屋，其余的是个人拥有。

针对从“联名拥有”的形式转换成“分权拥有”的个案，建屋局发言人告诉《联合早报》，过去五年（从2014年至2018年），每年平均有约165起。至于从“分权拥有”转换成“联名拥有”的个案，发言人说，这五年期间每年平均有约29起。

数据显示，目前建屋局的商用单位有约1万7100个，这包括店屋、食肆和办公室（包括租用和售出单位）。

发言人说，建屋局卖出的8500店屋中，有31％属于“联名拥有”，20％属于“分权拥有”。

过去五年，从“联名拥有”转换成“分权拥有”的店屋个案每年平均有四起，从“分权拥有”转换成“联名拥有”则每年平均三起。

发言人说，建屋局只处理所有屋主都同意转换拥有权的个案。屋主可能找律师办理终止联名拥有权的手续，建屋局就没有相关数据。

私人房地产方面，新加坡土地管理局发言人说，截至今年8月，该局共发出约50万个房契，其中40％是联名拥有，7％是分权拥有。

过去五年，申请终止联名拥有权的总个案为1046起，而今年首八个月，就有105起。

1993年，土管局修改条例，允许联名屋主单方面通过书面宣誓方式终止联名拥有权。换句话说，把联名拥有权转成分权拥有权，与其他联名人均分权益。

如果有屋主认为自己应获得更多权益，不愿均分，可到法庭解决彼此之间的异议。