购买转售组屋的最高津贴显著上调至16万元，缩小了转售组屋和预购组屋的售价差距。因预算有限，原本打算购买新组屋的年轻人如今重新考虑购买成熟组屋区的转售组屋，以住靠近父母家。


新一轮的预购组屋项目昨早开放申购，一些年轻家庭和情侣陆续前往大巴窑建屋局中心的展厅了解详情。


翁靖阳（23岁，正规军人）和女友有意申购榜鹅的四房式预购组屋，两人获知新的额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG）昨天生效后雀跃不已。


翁靖阳说，由于父母住在淡滨尼，他和女友曾考虑购买淡滨尼的转售组屋，但因价格偏高，只好打消念头。新的购屋津贴让两人有了更多选项，淡滨尼的转售组屋不再遥不可及。


另一名首次购屋者胡慧敏（26岁，银行从业员）也同样希望住在家人附近。“我们本来要申购登加（Tengah）的预购组屋，但最终还是决定选购成熟组屋区的房子。”


为了帮助更多首次购屋者拥屋，建屋局昨天推出全新的购屋津贴，以EHG取代原有的额外公积金购屋津贴（Additional CPF Housing Grant，简称AHG）和特别公积金购屋津贴（Special CPF Housing Grant，简称SHG）。可获EHG的家庭月入顶限更高，也不再对房型和地点设限。


改用EHG后，首次购屋家庭购买预购组屋时可获得的最高津贴额为8万，购买转售组屋的最高津贴额更是从原本的12万元提高到16万元。


成熟组屋区较少建新的预购组屋，但转售组屋售价较高，令不少年轻人不得不放弃住靠近父母的心愿。但以一个月入4000元的家庭为例，在新的津贴政策下，若到淡滨尼买房，预购组屋和同类型转售组屋津贴后的售价可能只相差8000元。


部分受访买家因此决定暂缓买房计划，重新考虑转售组屋。


不过也有年轻情侣决定借此机会尽早行动。林锦舆（26岁）和女友原本因为两人的总月入超出5000元顶限而无法获得AHG，如今有了EHG减轻负担，决定事不宜迟，昨天已申购榜鹅的新预购组屋。