松俱乐部搬迁诉讼 索偿额逾1782万元

辩方指出，根据会员所签署的条款，业者有权搬迁俱乐部，而且会员从两个地点所享有的设施不会比以前少，诉方没有任何理由索赔。另外，俱乐部总共有1490名会员，诉方只代表其中162人，辩方认为他们是无中生有。

高级会所翻新后变成酒店的一部分，松俱乐部其中162名会员发起集体诉讼，向俱乐部业者及董事“汽车大王”郭成钊索偿。每名会员预料将索讨至少11万元的赔偿，索偿金额因此超过1782万元。

坐落于史蒂芬路（Stevens Road）的松俱乐部原名“松林俱乐部”（The Pinetree Club），由已故知名商人庄升俦在1948年创建，在2002年以约1亿元转手给“汽车大王”郭成钊的威龙集团（Group Exklusiv），改名为松俱乐部，一直由Exklusiv Resorts私人有限公司管理。

案件昨天在高庭开审，代表会员的三名起诉人是苗美兰、潘成华和林成福，答辩人是Exklusiv Resorts以及其董事郭成钊。

根据诉方的开庭陈词，俱乐部业者宣布要重建会所后，在2012年8月召开了对话会，通知会员重建的细节。

俱乐部告诉会员，重建会所是为了符合会员需求的改变，加上会所占有的地皮并未完全开发，因此会把一半的地用来建酒店，另外一半用来建新会所。

诉方称，俱乐部当时声称为了保障会员“高档”的需求，承诺不会搬离市区一带。

但是，诉方指业者突然在2013年将地皮出售给发展商豪利控股，如今建成了两栋酒店，却不见会所踪影。

诉方表示，业者在今年10月通知会员，会所将搬迁至同属郭成钊所有的礁湖乡村俱乐部（Laguna National Country Club）内，而原址会保留一个“分会”（satellite clubhouse），明年才能启用，会员到时能够用两边的设施。

诉方称，会员发现“分会”只是一个两层楼的小型建筑，仅占原有地皮约3%的面积，只能算是酒店的一小部分，因此认为业者及郭成钊欺骗他们，没有履行当年的承诺，还害他们浪费了多年时间不另找其他的俱乐部，期盼新的会所建成。

辩方否认所有指控，在开庭陈词中强调，业者和郭成钊在对话会上多次重申，会所的重建计划有待当局批准，但当局在2015年告诉他们，因为停车的问题，会所必须缩小空间，而业者在附近找不到其他合适的地点搬迁，迫于无奈才会把俱乐部搬到已经有完好设施的礁湖乡村俱乐部，将原址缩小后的会所充作分会。

辩方指出，根据会员所签署的条款，业者有权搬迁俱乐部，而且会员从两个地点所享有的设施不会比以前少，诉方没有任何理由索赔。另外，俱乐部总共有1490名会员，诉方只代表其中162人，辩方认为他们是无中生有，只缴付了9900元买下30年的会籍，却想通过发起诉讼“捞一笔”，每名会员预料要求超过11万元赔偿。

辩方表示，俱乐部业者决定重建会所，主要原因是会员人数逐年减少，设施没有充分利用，2003至2012年之间亏损了6100万元，大部分由郭成钊承担。

起诉人之一商人林成福昨天上庭供证。辩方律师盘问他时指出，原址上的新会所将拥有完善的设施，再加上会员依然能够选择光顾有更多设施的礁湖乡村俱乐部，问他为何还不满。

林成福回答说，原址上的新会所比以前小太多，肯定无法容纳所有会员，更有许多会员不满被迫到遥远的礁湖乡村俱乐部，完全不符合业者当初的承诺。（部分人名译音）