李智陞：面对土地资源紧缺现实 我国须在绿地保育与发展间取得平衡

针对金文泰森林的去留，国家发展部长李智陞说：“尽管当下没有开发住房用地的需求，但我们将暂时保留它的（住宅）用途。这将使我们的子孙后代有选择权，决定是否将它用作住宅用途，或在需要时对这片土地使用进行评估。”

我国政府致力于保护绿地空间，但面对土地资源紧缺的现实，政府须在绿地保育与国家发展之间取得平衡。

国家发展部长李智陞昨天再次就保留位于金文泰与乌鲁班丹的森林一事作出回应。他在国会回复六名议员的口头询问时表示：“我们须不断平衡与权衡各种需求，包括住房、绿色空间、基础设施、社区设施和工作场所等。这些紧张关系是各地土地利用规划中固有的，但在像新加坡这样的小城市国家中，矛盾更为明显。”

他承诺，在土地利用的课题上，政府会详细研究和权衡不同发展计划的利害关系与替代方案后，才会做出决定。而当开发绿地成为不可避免的选择时，当局也会谨慎处理。

金文泰森林与邻近的杜佛森林近来因其绿意美景得到自然爱好者垂青，又因目前在政府发展总蓝图下都被划分为住宅用途引来关注，保育人士纷纷请愿，希望保留这片郁郁葱葱的绿地。

金文泰森林过去是橡胶园，乌鲁班丹一带的杜佛森林则是用作橡胶园、果园和甘榜。两处在遭废弃后受到外来植物物种“入侵”。

针对金文泰森林的去留，李智陞说：“尽管当下没有开发住房用地的需求，但我们将暂时保留它的（住宅）用途。这将使我们的子孙后代有选择权，决定是否将它用作住宅用途，或在需要时对这片土地使用进行评估。”

建屋发展局于去年公布针对乌鲁班丹区进行的环境基线研究最终报告，并于近期就报告征求公众反馈。李智陞宣布，原定本月16日截止的公众反馈期将延长四周，到3月1日为止。政府将仔细研究所有收到的意见，再适时公布有关该区的发展计划。

李智陞说，过去也有不少原定作为住宅和工业等发展用途的绿地，最终因其生态价值而获得保留。例如万礼红树林和滩涂的土地原本计划发展成工厂，后经研究发现是候鸟迁徙途中的重要栖息地，而成为自然公园。其他的例子包括双溪布洛、乌敏岛和卡迪蒙苏（Khatib Bongsu）等。

我国至今已保留大约7800公顷土地用作自然与绿色空间，并计划在未来的10至15年里增添1000公顷的绿色空间。“我们将在2030年前对130种本地动植物物种实施物种恢复计划，以加强对濒临灭绝物种的保护。”

李智陞指出，组屋家庭的平均居住人数已从1990年的每户4.24人下降至2019年的3.07人。光是去年，整体的预购组屋申购率就已达到5.8的水平，即每间预购组屋有五到六组买家申请。随着社会与家庭结构发生改变，国人对组屋的需求还会继续上升。

有鉴于此，政府将采用多元手段最大化利用土地。例如增加每栋组屋的楼层，并在确保居住舒适度的前提下加大建筑密度；一地多用，将图书馆、民众联络所和小贩中心等公共设施设在同一地的建筑内；重新发展高尔夫球场、旧校舍和工业区等棕地；以及利用深溶洞等地下空间。

“到2030年，我们将会收回超过400公顷的高尔夫球场用地作重新发展用途。”