截至去年12月，已订购二房式灵活组屋的买家中，约56％是年满55岁年长者。在这群年长买家中，约九成选择15年至45年较短屋契，其中属40年屋契单位最受欢迎，有超过4000组买家选购。
根据建屋发展局文告，截至去年12月，当局已推出约3万4700个二房式灵活组屋单位，其中2万9924个单位的选购活动已结束。
在已结束选购活动的二房式灵活组屋中，84％已被买家订购。在这些已售出单位中，约56％由年满55岁年长者订购，约38％是单身者订购，约6％为家庭买家。
政府于2015年11月的组屋销售活动首次推出二房式灵活组屋。在购买这类单位时，只有年满55岁的年长买家除了99年屋契，也可选择介于15年至45年的屋契；未满55岁的首次购屋家庭和二次购屋家庭，以及年满35岁首次购屋单身者则得选购99年屋契。想购买这类二房式灵活组屋的单身者也只能选购非成熟区的单位。
除了最受年长买家欢迎的40年屋契，当局也透露，最短的15年屋契二房式灵活组屋有215组买家选购，当中最年长的买家提出申请时已99岁。
另一方面，政府于2013年推出乐龄安居花红（Silver Housing Bonus），协助脱售较大组屋，转而购买三房式或更小单位的年长屋主进一步套现。
去年3月起，即便不是大屋换小屋，符合条件的年长屋主只要出售原有组屋，购买三房式或更小单位，并用卖屋所得为公积金退休户头填补6万元，便可获高达3万元乐龄安居花红。截至去年12月已有970组买家受惠于这项计划。
年长夫妇大屋换小屋“套现”
投资部分收益累积退休金 刊第5页
