年长夫妇大屋换小屋“套现” 部分收益用来投资累积退休金

女儿出嫁后，本地年长夫妇选择大屋换小屋，用买卖房屋后获得的约40万元收益的一部分进行投资，希望借此累积更多退休金，让晚年生活更有保障。

根据建屋发展局发布的文告，截至去年12月，已订购二房式灵活组屋的买家中，约56％是年满55岁的年长者。在这群年长买家中，约九成选择15年至45年的较短屋契。

过着半退休生活的招奇沃（66岁，兼职保安人员）就购买了武吉巴督的二房式灵活组屋。他和太太林锦兰（67岁，家庭主妇）选购的是35年较短屋契单位。

招奇沃受访时说，女儿去年2月出嫁后，他和太太都觉得当时住的武吉巴督五房式组屋太大了，打扫起来花费不少精力。

此外，考虑到他和太太都希望累积更多退休金，两人决定就以大屋换小屋套现，在剩余组屋销售活动中尝试申购同样位于武吉巴督的二房式灵活组屋。他很幸运第一次申购就成功，约一年前迁入新居。

他觉得以他和太太目前的年龄来计算，35年的屋契已足够。此外，新居楼下还有超市，提供更大的生活便利。

招奇沃透露，夫妻俩以约50万元脱售五房式组屋，花了约10万元购买新居，买卖房屋后的收益有部分用来投资股票。

他说：“虽然二房式灵活组屋的面积仅是之前住家的约三分之一，但住了一阵子就习惯了，而且更容易打扫。卖屋后手上有更多现钱，心里也踏实些。”

Altitude Real Estate主要执行员林金财指出，二房式灵活组屋受年长买家欢迎主要是因为他们可以依据自己的年龄选择适合自己的屋契，无须花更多钱购买同房型的较贵99年屋契单位。

“到了晚年，这些年长者应该希望多存些钱当生活费，而不是花大钱购屋。我相信政府推出乐龄安居花红，多少也鼓励更多年长国人大屋换小屋，其中一部分就选择了二房式灵活组屋。”

建屋局将在今年5月和8月的组屋销售活动中推出更多分布在芽笼、后港、裕廊东、淡滨尼、登加和兀兰的二房式灵活组屋供申购。