本地首起案例 逃缴ABSD窜改房屋选购日期四人被控

涉案买家为了少付额外5%的印花税，在房地产降温措施推出两天后购买公寓单位时，伙同两名房屋经纪窜改签署选购权书的日期，把日期提前四天。

为了少付额外5%的印花税，一对买家涉嫌在房地产降温措施推出两天后购买公寓单位时，伙同两名房屋经纪窜改签署选购权书的日期，把日期提前四天。这相信是本地首起涉案者为逃印花税而被控上法庭的案例。

这对男女买家是丹尼尔·哈林（44岁，Daniel Halim）和李柳莹（44岁），两名房屋经纪是穆深（51岁）和黎黛薇（43岁），他们各面对一项抵触印花税法令的控状。

政府在2018年7月6日推出房地产降温措施，除了购买第一套房地产的新加坡公民和永久居民外，所有买家须缴交的额外买方印花税（ABSD）一律上调五个百分点，例如购买第二套住宅者，印花税从7％上调至12％；购买第三套以上住宅者，则从10％上调至15％。

然而，四名被告被指在选购权书上造假，以此避免缴付经调高的印花税。

根据控状，丹尼尔·哈林与李柳莹被指在2019年7月8日决定购买白沙一带惹兰罗央勿刹（Jalan Loyang Besar）的白沙棕林（Sandy Palm）公寓单位，却在选购权书上将日期提前四天，填写为7月4日。

换句话说，两人签署选购权书时，政府已实施房地产降温措施，但他们为了少付额外5%的印花税，涉嫌在选购权书上窜改日期，比实施房地产降温措施早两天。据本报了解，该公寓单位是两人购买的第三个房地产。

两名负责交易的房屋经纪也涉案，控状指穆深教唆卖方经纪黎黛薇，协助在相关的选购权书造假。

根据房地产代理理事会网站，穆深在2019年注册为博纳产业（Propnex）的房地产经纪，而黎黛薇则自2017年开始在ERA产业网络（ERA Realty Network）工作。

四人获准各以两万元保释在外。穆深、丹尼尔·哈林，以及李柳莹的案件定于本月26日过堂。黎黛薇的案件则展期至下个月9日过堂。

若罪名成立，触犯印花税法令者，可被判罚款高达1万元，或坐牢长达三年，或两者兼施。（人名译音）