受疫情影响建筑合约宽限期 再延长六个月

尽管建筑业复工进度良好，业者在短期内仍面对显著压力，政府因此决定延长受影响建筑合约的宽限期多六个月，让合约方可以继续共同承担指定额外成本。

国会昨天三读通过冠病（临时援助措施）（第二次修正）紧急法案。总理公署兼国家发展部政务部长陈杰豪参与二读辩论时指出，截至今年3月19日，无法履约者提呈的援助通知中，有约1100份与建筑和供应合约相关。

当中，仅有118起或一成的个案后来申请要求评定员介入。陈杰豪说，这显示多数业者能自行商议出合约各方都能接受的让步。

由于疫情对整个建筑环境价值链造成冲击，政府去年11月通过冠病（临时援助措施）修正法令，让符合条件的建筑合约自动延长四个月的期限，以给予承包商更多时间完成工程。

昨天提呈一读的最新修正法案，把建筑合约、供应合约，以及相关履约保证金的宽限截止日期，从原本的3月31日延长至9月30日。合约各方须共同承担不包含人力成本合格延工费用的规定，同样从上个月底延至9月底结束。

此外，为了让住宅、商业与工业房地产的买家有更多时间付款，选购权书及买卖协议的宽限截止日期，从3月31日延长至6月30日。

陈杰豪说，当局征询业界伙伴的意见后，认为延长共同承担成本的援助措施，是较谨慎的做法。他说：“考虑到建筑和供应合约在多个层面的连锁关系，宽限期届满可能引发一连串合约纠纷，尤其这个行业目前尚未完全稳定。”

目前，建筑活动已大致恢复到疫情前水平的约85％。发展商告诉当局，那些预计今年完成的项目大多按照计划进行，能准时交付。然而，业界仍面对人力成本上涨、安全管理措施导致生产力下降等挑战。

针对人力短缺的问题，议员黄国光（义顺集选区）建议让雇主更容易重新雇用那些已回家乡但想返新工作的客工。

陈杰豪回应说，雇主其实已申请让这些有经验的客工返新。“现在的局限和挑战是如何让足够数量的员工返新以满足行业的人力需求，同时尽可能降低境外输入病毒的风险，保障公共卫生。”

我曾征询一名“头家”的看法，以了解建筑业。我开玩笑地问他：你已经如此富有了，你为什么还要追求每一个招标和每一分利润呢？他的答案是：我须要养很多人。事实上，像我们的政府一样，许多本地建筑公司的老板都有照顾员工的强烈责任感，因为他们当中许多是家中独挑大梁、养家糊口的工人。

——黄文鸿（蔡厝港集选区）