仲量联行发布的数据显示，同2015年比较，今年头六个月流入伦敦房地产市场的跨境资本下跌了44%。这主要是因为投资者担心，英国脱欧后伦敦可能会失去其全球金融中心地位，进而导致房地产投资贬值。
（纽约综合电）美国房地产及资本管理公司的数据显示，纽约已经取代伦敦，成为全球最具吸引力的房地产投资目的地。
总部位于芝加哥的仲量联行（JLL）发布的数据显示，同2015年比较，今年头六个月流入伦敦房地产市场的跨境资本下跌了44%。这主要是因为投资者担心，英国脱离欧盟后，伦敦可能会失去其全球金融中心的地位，进而导致他们的房地产投资贬值。
全球最大的主权财富基金挪威主权财富本月17日公布报告称，受英国脱欧公投影响，其投资组合总市值下降了5%。挪威主权财富基金是英国最大的外国投资者之一。
仲量联行全球资本市场研究部总监格林摩根在接受路透社采访时表示：“可以这么说，伦敦受到英国脱欧在市场所引发的担忧的直接冲击。”
格林摩根指出：“投资者最大的担忧，是以伦敦为中心的金融服务业即将失去重要的（欧盟）市场。这也意味着，伦敦将失去现有的国际金融中心的地位。”
JLL的数据显示，今年头六个月流入纽约房地产市场的跨境资本达103亿美元，流入伦敦房地产市场的跨境资本仅69亿美元。去年同一时期，流入伦敦房地产市场的跨境资本达124亿美元，纽约则是113亿美元。
商业房地产服务公司高纬物业（Cushman & Wakefield）负责纽约地区研究事务的董事总经理麦克卡西认为，英国脱欧制造的不确定性，导致投资者对在英国，而非欧洲投资抱有更谨慎态度。此外，欧盟实施负利率政策，也迫使投资者将视线转向美国城市。
麦克卡西以纽约、波士顿、华盛顿、洛杉矶和旧金山为例表示：“我们将看到，人们把资本转移到别处，而最大的受益者将会是美国……由于这主要涉及跨境资本，它们大部分将转移到通商口岸。”
英国展开脱欧程序
最迟料在明年4月
另一方面，彭博社引述英国两名匿名政府官员的话说，英国首相特雷莎·梅的团队仍然倾向于认为，2017年上半年是启动英国脱离欧盟正式谈判的最佳时机。
这两名官员透露，由于德国和法国要筹备大选，加上英国国内的脱欧派警告不要拖延，特雷莎·梅可能最迟在2017年4月展开脱欧程序。其中一名官员透露，欧洲领导人将于明年3月举行峰会，这可能是启动《里斯本条约》第50条款的合适时机。
特雷莎·梅领导的新政府之前表明，他们计划在2017年初启动《里斯本条约》第50条款，展开需时两年的英国脱欧谈判。
但《星期天泰晤士报》本月14日报道称，由于英国公务员对脱欧程序一筹莫展，加上法国与德国明年将举行大选，英国退出欧洲联盟的时间可能会推迟到2019年底。
据了解，法国将在明年4月和5月进行总统选举，德国大选则在2017年秋天进行。
报道指出，英国部长们私下向伦敦金融业高层透露，如今英国可能要等到2017年底才启动脱欧谈判，从而将正式脱欧的时间延至2019年底。
特雷莎·梅上任后设立了新的“脱欧部”，专门负责英国脱欧谈判事务。但据报道，脱欧部长戴维斯目前只雇用了该部所需人手的一半。
另一个由前防长福克斯领导的新部门国际贸易部，也面临谈判专家短缺的问题。