（惠灵顿法新电）新西兰明年起禁止外国人在新西兰购买房地产，但其邻国澳大利亚的公民将不受此新条例的限制。


刚出任新西兰总理的阿德恩周二（31日）宣布推行此一措施的时机时表示，禁止外国人购房是为协助新西兰的首次置业者实现他们的买房梦。


由阿德恩领导的工党在竞选期间强打住房议题，她主张抑制外国买家的炒房活动，让过热的新西兰市场得以降温。


阿德恩在一份声明中说，政府决心要降低新西兰人民购买首套房的难度，因此决定禁止外国投机者购房，以防止房价被不断推高。


阿德恩告诉记者，政府将在12月25日之前，就新西兰的《海外投资法》提出修正案，禁止任何非公民或非永久居民购买现房。


禁止外国人买房的法案获新西兰国会通过后，将在2018年年初正式实施。


房产价格是新西兰一个敏感的政治课题，过去10年新西兰房价上涨了超过50%，新西兰第一大城市奥克兰的房价更在10年间劲升近一倍。新西兰中央银行指房价急速飙升是最大的经济风险之一。


新西兰新政府选择快捷通道推出此一措施，避免在跨太平洋伙伴关系协定（TPP）中重新为此课题协商。


自美国退出TPP协定后，余下的11个TPP签署国依照该协定，必须给予各签署国的投资者与本国公民同等的待遇，除非有特定的豁免安排。虽然新西兰不具有彻底禁止外资购房的理由，但其海外投资法在TPP框架下享有豁免权。