（堪培拉综合电）澳大利亚住宅价格在2017年最后三个月下跌，是近两年来首次下滑，显示澳洲最大的房地产市场悉尼持续降温。房地产研究公司CoreLogic周二公布的数据显示，在截至12月31日的三个月内，澳洲全国房价下降0.3%，这也是自2016年4月以来的三个月数据首次下降。


悉尼房价当季下降2.1%，促使该市房价年增幅从七个月前的17.1%，下降到3.1%。


CoreLogic研究主管劳利斯说：“悉尼房地产市场已经成为总体增长数据的最大拖累因素。”


在澳洲监管机构加强取缔深受投资者青睐的“只付利息”抵押贷款之后，一度红火的悉尼房地产市场开始降温。此外，部分州属针对国际房地产买家调高课税，也令外国买家如今得面对更高的房价。CoreLogic认为，澳洲楼市今年全年将走软，主要是受悉尼和墨尔本降温的影响，但墨尔本的影响相对来得小。


安保资本（AMP Capital）首席经济师奥利弗预计，悉尼和墨尔本今年的房价将滑落约5%。