（威灵顿讯）新西兰为了给楼市降温，预料将在本周通过新法令，禁止外国人在当地购买现有房屋。外国买家今后只能购买大型住宅项目和多层民宅的新房子。


新西兰以纯净的自然环境，成为全球超级富豪向往的居住地。再加上来自中国等国家的海外移民大量涌入，导致房价日益攀升，人民叫苦不迭。


新西兰过去10年房价上涨超过50%，目前仅四分之一成年国民拥有住房。在发达国家当中，新西兰的无家可归者比例是最高的。


早在竞选期间就承诺要制止海外投机者炒房的工党政府去年10月上台执政后，立即着手推动立法，要禁止非新西兰国民或永久居民在新西兰买房。


《悉尼先驱晨报》报道，总理阿德恩领导的工党政府期望，这项预计将于本周在国会通过的新法令将能抑制高涨的房价。


新法令规定，外国人不可在当地购买现有住房，只能购买新建大型住宅项目和多层住房中的单位。不过，澳大利亚和新加坡买家将因为与新西兰签署了自贸协定而不受禁令影响。


除了颁布外国人购房禁令，新西兰政府也计划在10年内兴建10万个价格大众化的住宅单位，改善基础设施以及提振陷入低迷的建筑业。


新西兰贸易与经济发展部长帕克表示，禁止外国人购房不单只是为了稳定房价。“我们不要让一小撮外国超级富豪因出得起更高的价格而把新西兰人民比下去，剥夺了他们身为新西兰公民所享有的权利。”


在新西兰最大城市奥克兰，多达18.7%的购房者是外国人。外来买家当中以中国人最多，其次是澳洲人、英国人和香港人。


部分美国富豪在特朗普当选总统后因担心政局动荡，也开始在新西兰购买物业。曾赞助特朗普竞选活动的PayPal创办人蒂尔（Peter Thiel）是其中之一。


另有报道称，近年来美国硅谷不少富豪害怕世界末日即将到来，纷纷涌到位于太平洋南部的新西兰购地建“避难所”。


LinkedIn联合创始人霍夫曼（Reid Hoffman）去年受访时说，在硅谷谈论新西兰已成为一种暗语。“如果你说你在新西兰买了房子，那就是一种暗示，无须说得更多。”