（联合早报网讯）7月8日下午，南京迎来下半年第一场土拍。此次土拍以频频“熔断”、主持人要求回看录像判断谁先举牌而被传为笑谈。最终，位于江宁、江北的8宗宅地有7宗因超过限价而终止出让。仅有一宗江宁上坊的G22宅地被江苏中南建设集团股份有限公司以总价35.1亿元，折合楼面地价18829元/平米竞得。


据财新网援引当地媒体的报道，土拍现场主持人多次呼吁大家冷静，并要求开发商理性思考，不要逼政府出台调控政策。在2016年上半年南京楼市量价齐升，供不应求的背景下，开发商的拿地热情无法阻挡。G24地块拍出时，多家开发商同时举牌，主持人要求会后查看录像判断由谁拿下，不判定流拍，但是遭到开发商集体反对。


南京的土地限价令于2106年5月27日开始实施。热点区域内住宅用地出让时，由市政府设定土地出让最高限价，如竞买人报价超过最高限价，则土地出让终止，竞价结果无效。


多位市场分析人士曾指出，土地限价令治标不治本，还可能导致房企间恶意竞争，故意提高报价导致土地交易终止，最终任何一家房企都拿不到优质地。