（联合早报网讯）中国8月份大中城市房价延续上涨趋势，一、二、三线城市房价环比和同比涨幅均有扩大。机构认为，整体而言，“金九”市场或难有大幅提升。
综合中国统计局网站19日公布的数据和财新网的报道，8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的64个城市中，比7月涨幅扩大的城市有31个，涨幅在1%以上的城市有25个，最高涨幅为5.6%。 二手住宅价格环比上涨的57个城市中，比上月涨幅扩大的城市有30个，涨幅在1%以上的城市有18个，最高涨 幅为4.5%。
分城看，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。 同比上涨城市个数略有增加。
8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个，分别比上月增加4个和1个；持平的城市分别有2个和1个，均比上月增加1个；下降的城市分别有6个和16 个。
分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅，在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。
中原集团研究中心认为，虽然9月是传统成交旺季，但也因此成为近几年政策发布的窗口期，鉴于当前市场的不确定性，近期部分房企纷纷提前推进项目入市节奏。
展望9月，中原集团研究中心预计，市场政策环境将维持平稳，而后市更多将面临前期成交透支所带来的销售压力。从9月初新房成交表现来看，与8月同期基本持平，部分上月过热城市如上海成交量明显回落。整体而言 ，“金九”市场或难有大幅提升，预计与8月保持持平。