(联合早报网讯)中国国内土地市场的热潮仍在延续,中原地产周五的数据称,截至本月22日,9月全国单幅土地成交价超10亿元(人民币,下同)的地块累计录37幅,其中有27幅地块溢价超100%。上海中原地产市场分析师卢文曦说,上述27幅“地王”若叠加南京14幅已触及最高限价的地块,本月前22天全国已诞生41幅“地王”,“当前全国‘地王’多集中在一线和二线城市,地王潮的出现与资金潮背景下的资产荒有一定关联”。


据文汇网报道,本周全国土地市场仍延续高热模式,9月21日,南京土地网拍进入第三场,共有6幅地块接力出让,除1幅位于尧化门外,剩下5幅均地处江宁;尽管当日6幅地块均设最高限价,但最终上述地块均因触及“最高限价”而进入待摇号环节。卢文曦说,截至9月23日,南京进入摇号环节的地块累计达14幅。


月内全国诞生的各类“地王”主要集中在南京、无锡、上海、郑州、青岛、武汉、东莞等一线和二线城市;且此前的“地王潮”亦开始从“一线城市+南京、苏州、厦门、合肥”,逐步向其他二线城市蔓延。


数据显示,年内已有10个城市土地出让金收入超过500亿元,依次为上海、杭州、苏州、南京、天津、武汉、深圳、合肥、郑州、重庆;其中,上海、杭州、苏州年内土地出让金收入已超千亿元。从土地出让金收入同比数据看,同比涨幅最高的城市分别为深圳、合肥、杭州、郑州、天津、南京、苏州,其年内土地出让金同比涨幅依次为583.43%、227%、203.71%、143.34%、122.01%、106.26%、102.44%。