（联合早报网讯）香港行政长官林郑月娥曾于政纲提出“港人首置上车盘”，售价将与巿价脱勾，和现在居屋“市价再打折扣”的方式不一样，预料公屋户优先认购，10年内要售出单位只可售予政府。城大建筑科技学部高级讲师潘永祥出席电台节目时表示，现时居屋售价与公屋差距太大，市民宁愿住公屋，故首次盘可以缩窄房屋阶梯的距离，可以尺价5000至6000元出售。
据星岛日报报道，他指出，附合居屋资格的市民急于买私楼，“如果抽唔中(居屋)，咁不如买私楼啦”，冀居屋售价亦应与市价脱勾。他认为，首次上车盘售价较居屋便宜，相信可令市民安心。
对有报道指，政府有意与私人发展商，以公私营合作模式发展新界农地。他认为，社会或担心出现官商勾结情况，指不会出现这个情况，但重要在视乎楼价有否下跌。