据广州住建委网站公布数据统计，2018年1月买家入市积极性较去年年底略有增加，但随着春节假期到来，2月广州二手楼市交投料将转入淡季，届时市场成交量将有所下降。估计要到3月广州二手楼市交投活跃度才会有所复苏。


据广州日报报道，近期信贷环境仍偏紧，受市场交投气氛和整体政策的影响，购房者态度仍偏谨慎，遇上价格合适的房源才出手购买，无论是最近才开始看房的新买家，还是观望已有相当一段时间的旧买家，很少会急于在农历新年前入市，因此也不会盲目追价购买。


合富置业天河瑞安分行主管王超表示，目前业主的心态较为强硬，议价空间不大，让价的幅度大概在几万元左右。急售的业主降价幅度稍大一些，降价幅度为总价的2%~3%。现在入市的买家大多数是观望了很长时间的改善型买家，如果遇到价格高的盘源，基本上不会出手。