香港住宅楼价自历史高位回落五个月后，连续第三个月反弹，3月私人住宅楼价指数按月升幅明显加快至近3%，且与月内成交大增的情况匹配，楼市回复升轨的趋势渐明朗。


据路透社报道，香港差饷物业估价署今天（30日）发表的临时数字显示，3月私人住宅楼价指数报377.5，按月升2.95%，较2月经调整后1.6%的升幅为高；与去年同月相比升2%。政府此前数据显示，月内住宅注册宗数按月亦显着回升28%至5,231宗，为八个月来最多。


莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文说，3月份楼价指数升幅比预期为高，因美国似乎无力加息，香港经济也“不过不失”，购买力仍在，尤其是中小型单位。


林浩文说：“如未来两、三个月指数仍向上升及没有其他负面因素，楼价将会迎接另一短线升势。”


香港住宅楼价在去年8-12月的跌浪中累计下调近9%，今年以来已反弹逾5%，较去年7月的历史高位则低4.4%。


租金方面，3月份私人住宅租金按月回升0.83%，终止此前连四个月下跌，主要由中小型单位租金升势引领。