继中国贵州独山县举债400亿元(人民币,下同,78.80亿新元)搞形象工程后,四川巴中耶被发现盲目举债,追求形象工程。
据《中国房地产报》报道,记者调查发现,四川巴中规划占地数千亩、并计划投资数十亿元的项目,遍地开花,这些项目目前多处于停工烂尾的状态。其中,规划占地5000余亩的中丹安徒生童话乐园项目、规划5800多亩的盘兴物流产业园项目,均停工烂尾。
安徒生童话乐园项目位于三凤村,据公开的官方资料显示,该项目为巴中市重点文旅项目,以北欧风情文化旅游为特色。
巴中市巴州区回风街道办三凤村一位张姓村民告诉记者:政府“2013年开始拆迁并征收我们的土地。2014年平整土地并实施开发。一期工程的土地刚平整,甚至安置房项目连个地基都还没挖,就已停工。到现在已经停工七年了。”
记者现场看到一座山头已被削为宽敞的平地。场地上已杂草丛生,并蓄着雨水。按照场地上“工程概况”显示,该项目占地面积1140亩。但当地村民透露,“那只是这个项目的一期工程占地。整个工程分为三期,共占地应该达到5800多亩。”
三凤村村民告诉记者,该项目主要占当地三个村的土地。在这些土地上既有耕地,还有住宅。房子被拆迁后,这些村民们都已到城里租房居住。在土地征收时,村民们向政府要相关协议,而区政府的相关部门不给。
据了解,这些土地先是由政府征收,项目停工后,土地由“征收”变成了“租用”。每亩土地每年补偿村民青苗费2500元。而房屋拆迁过渡费,第一年为每个月4元每平方米,到第二年的每个月6元每平方米,再到之后的每个月8元每平方米。
巴中盘兴物流产业园项目的土地征收以及占地情况,则大致与安徒生童话乐园项目相同。也同样是先由政府征收,项目停工后,土地再由“征收”变成了“租用”。
巴州区回风街道办盘兴村一位杨姓村民告诉记者,“巴中盘兴物流产业园项目实际征地大约3000亩,而这些土地全是良田。”该项目大约2012年开始征地,2013年开始建设。大约2016年停止继续开发。
据公开资料显示,盘兴物流产业园项目规划建设面积8.1平方公里,总投资150亿元。物流园区以黄忠义为核心的关联公司组建并注册成立。据了解,黄忠义从一个贩卖粮食的小贩,到石油起家,并曾涉足石材行业。不过,与其关联的石材类公司,目前已多被注销或吊销。
记者在巴中走访时,有当地行业人士认为,巴中发展旅游康养的思路本身没有问题,但不能盲目遍地开花。工业要发展,农业要发展,物流才能发展起来。而先发展物流,后发展工业,在工业不发达的情况下,未免会导致发展不配套,导致无物可流。真正的物流应该是为工业和农业服务的。在巴中,不仅工业欠发达,农业工程也还不够发达。现在物流的只不过是百姓的生活用品,超市用品而已。仅靠百姓的消耗品,物流是发展不起来的。
