（联合早报网讯）日本三大都会区截至今年7月1日的商业地价受地产投资提振，创下2008年以来最大同比增幅。路透社引述日本政府的报告说，这对于该国疲弱的经济而言，不失为一个难得的好消息。


日本国土交通省周二公布的调查显示，三大都会区东京、大阪和名古屋的商业地价上扬2.9％，连续第四年上涨，也创下2008年上涨3.3％以来的最快涨速。


日本商业用地价格整体较上年同期持平，为2007年以来首次躲过下滑；当年为上涨1.0％。


调查报告指出：“由于外国游客增多，针对零售空间及住宿的需求上升……主要城市的写字楼空置率下降，帮助提升了获利。”


调查也显示，住宅用地价格下滑0.8％，整体土地价格下降0.6％，但两者均创2007年以来最小降幅。“住宅用地价格维持坚挺，得益于低利率和房屋贷款税惠措施。”


区域城市的整体土地价格的下降速度也放缓。四座区域中心城市--札幌、仙台、广岛和福冈的商业用地价格上涨6.7％，为连续第四年上涨，并创2007年以来最大升幅。


国土交通省指出，价格上涨是因为更多人移居到这些地区，导致交通基础设施和重建需求增加。