（联合早报网讯）日本国土交通部20日公布截至7月1日的基准地价，全国商业用地比上年增长0.005%，时隔九年转为上涨。全国住宅用地与所有用途用地的价格连续25年出现负增长，但降幅已连续七年缩小。
日经中文网报道，由于访日外国游客增加，店铺及酒店的用地的价格出现上涨。
因日本实施负利率政策，闲置资金流向地方主要城市，札幌、仙台、广岛和福冈四个城市的商业用地价格涨幅达到6.7%，远远超过三大都市圈的2.9%。
日本全国的住宅用地价格下滑0.8%，所有用途用地的价格下滑0.6%。
另外，日本中长期国债的收益出现负增长，寻求收益的投资资金开始转向地方的房地产。
札幌等四个城市的商业用地价格涨幅创九年新高，超过东京圈（2.7%）和大阪圈（3.7%）。
与商业用地相比，住宅用地地价恢复缓慢。日本三大城市圈上升0.4%，与2015年持平。名古屋圈涨幅为0.5%，较2015年的0.7%有所回落。东京圈高级住宅价格上升，但销售低迷。住宅用地价格上升的都道府县从2015年的八个减至五个。
面临人口减少问题的地方城市形势依然不容乐观，除去聚集周边地域人口和经济活动的札幌等四个中等城市，地方城市圈的所有用途用地价格下降1.4%。