（联合早报网讯）英国首都伦敦中部地区在建而未售出的住宅数量，今年将达到纪录高位，开发商之前认为豪宅需求上升的美好愿望落空。


据彭博社见到的一份由房地产顾问公司Molior London准备的报告显示，2016年在建而尚未找到买主的住宅数量，将达到1万0829套，较去年年底增长24％。前述套数将是该研究机构自2009年编纂该数据以来的最高值。数据显示，已建成而尚未售出的住宅数量则将从285套，升至779套。Molior的发言人拒绝就此评论。


报告指出““随着时间推进，开工住宅数量应该与售出数量相当……伦敦内区的住宅开工量已经过高、目前仍然居高位。”


报告显示，从2012年以来，开发商开建住宅数量每年都高于售出数量，这造成了未售住宅的积压，进而可能造成价格下跌。随着英国公民投票决定脱离欧洲联盟造成人们对于经济的担忧，加上地产税上升吓退买家，住宅市场形势近乎停顿。


伦敦中部地区新建住宅的平均要价在每平方英尺1000英镑（1724新元）之上。报告显示，根据当前的销售速度，消化前述住宅需要逾2.3年；而在去年底时需要1.25年。