（早报讯）澳大利亚住宅价格在2017年的最后三个月下跌，为近两年来首次下滑，该国最大的房地产市场悉尼持续降温。


彭博社报道，据CoreLogic周二（2日）公布的数据，在截至12月31日的三个月内，全国房价下降0.3%，是截至2016年4月的三个月以来首次下降。悉尼房价当季下降2.1%，拖累按年增幅从七个月前的17.1%，下降到3.1%。


CoreLogic的研究主管表示，“悉尼的房地产市场已经成为总体增长数据的最大拖累因素。”


随着监管机构取缔投资者青睐的仅还利息抵押贷款，曾经炙手可热的悉尼市场正在降温。州税上升也使得房价对外国买家而言更为昂贵。CoreLogic表示，预计整个2018年澳大利亚楼市都会走软，主要受到悉尼降温的影响，其次是墨尔本的影响。


数据显示，12月墨尔本房价下跌0.2% ，是2016年2月以来的首次月度下降；季度涨幅则下降至0.9%。 据CoreLogic，由于人口增长更为强劲，就业增长速度更高，且负担能力更佳，使得这个全国第二大城市的市场更具韧性。