（槟城综合讯）槟城政府否认放任外国财团大肆置产，并表示现有政策已大幅降低交易量。当局也表示正研究恢复租金管制法令，以管制世界文化遗产区的战前老屋和古迹。


非政府组织槟城乔治市古迹行动组织发言人麦克雷前天在记者会上表示，新加坡房地产发展商世界级置地（World Class Land），已购买乔治市191栋古迹建筑物，并计划拆除其中11栋以兴建公寓与办公室。


他说，世界级置地的商业活动虽然完全合法，也严格遵守所有现行条例，但政府若不干涉，乔治市的多元文化和遗产将受严重冲击。他表示：“世界级置地的商业模式是收购、逼迁租户、装修、建造，然后大幅度提高租金，以致多数槟城人无法负担。”


成立于1999年的房地产发展商世界级置地，是新加坡上市的利华控股（Aspial Corp）子公司。世界级置地近年来在新加坡的发展项目，包括美芝路的重新开发综合发展项目City Gate。


有意恢复租金管制法令


控制世遗区老屋租金涨幅


槟城主管房屋和城乡规划事务的行政议员佳日星昨天发布声明，反驳乔治市古迹行动组织说法。他说，槟城政府近年来推行多项针对外国人的“打房措施”，例如规定2012年7月起，外国买家只能在槟岛购买200万令吉（约66.3万新元）以上的有地房产，威省则需超过100万令吉（约33.2万新元）。


在非有地房产方面，外国人禁止在槟岛购买低于100万令吉和威省低于50万令吉（约16万新元）的房产。槟政府去年4月起也规定外国买家购买房地产时，须额外缴付成交价3%批准费。佳日星指这些措施成功抑制外国人在当地购置房地产的数量，让这类交易量比2013年少五成。


至于外国财团拆除古迹和提高租金的问题，佳日星表示，地方政府这方面已设下严格条件，确保古迹能在符合联合国教科文组织的条例下修复。他说，政府最近也宣布有意恢复租金管制法令，控制乔治市世遗区战前老屋租金的涨幅。