本地10月份非有地私宅转售价和交易量齐齐上升，转售价环比上扬0.8％，而交易量则上扬3.6％。
新加坡房地产联合交易网SRX周二（11月12日）公布的10月份转售预估数据显示，代表高档私宅的核心中央区（CCR）、代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的转售价全都上升。环比升幅分别为1％、0.7％和0.8％。
若与去年同期比较，整体私宅的转售价上涨2％。核心中央区、其他中央区和中央区以外的同比增幅分别是2.9％、1.3％和2.0％。
转售量环比上升3.6%至807个单位，同比则上升14.8%，也比10月份的五年平均高出6.3％。
房地产顾问王伽胜接受《联合早报》访问时指出，转售私宅的面积和种类比新私宅更多样化，适合不同需的买主。较新的转售宅在价格上，也比新私宅更吸引人。
“在过去10年竣工的私宅项目采用现代化和前卫设计，但面积比以往的小，价格也较贵。可是转售价依然比同个地区内的新私宅低大约15%。”
橙易产业研究与咨询部主管孙燕清也有类似看法，她说，10月份非有地宅量价皆升，可能是受到交易活跃的新私宅市场影响。“虽然上个月的转售价上升，但升幅依然低于许多新私宅价格的升幅。促使一些买家考虑购买转售私宅。”
孙燕清预测，接下来的转售私宅需求可能会继续增加，尤其是有新私宅项目推出的地点。由于近来有更多项目完成，加上新私宅供应充足，导致转售价承压，价格上升速度可能放缓。
ERA产业研究与咨询部主管麦俊荣也认为，量价会延续目前的上升势头。
“政府放宽了购屋津贴条例，预计会推动组屋交易活动，进而促使更多组屋提升者购买私宅。
另外，政府最近宣布在未来数年内提升10个住宅区的基础设施和环境，加上刚启用的坎贝拉地铁站和新的地铁线和地铁站，这些地点的私宅需求相信会进一步改善。”
SRX也调整了9月份的整体数据，从环比上升0.2％调整为0.4％。核心中央区和中央区以外分别调整为环比上升1.8％和0.8％，其他中央区则下跌1.2％。
