莱佛士坊的雅吉拱廊（The Arcade）再度推出市场，以7亿8000万元的保留价集体求售，要价比五年前低了13.3％。


负责销售的房地产咨询公司高力国际周三（11月13日）发文告说，雅吉拱廊地段属999年地契商用地段，占地2万1909平方英尺，总容积率为15。7亿8000万元的保留价相等于容积率每平方英尺2833元。


这座20层楼高的大楼有127个办公和零售单位。若按保留价出售，每个单位的业主可根据单位面积获得70万元至2990万元。


该地段可申请重新发展为包括建有酒店、住宅、办公和零售空间的综合项目，楼高可达50层。


高力国际董事经理邓慧玲说：“雅吉拱廊是见证了新加坡和我国经济50年来巨大转变的地标。发展商现在获得了重新发展这个地段的稀有机会，创造新的地标景点，重塑新加坡市区天际线。” 


雅吉拱廊在2014年1月曾经以9亿元的要价公开招标，但由于当时的市场条件不佳，以致招标失败。 


这座大楼面向莱佛士坊的热门地点Raffles Green广场，而且靠近莱佛士坊地铁站。


邓慧玲指出，投资者对新加坡商用房地产的兴趣依旧浓厚，因为我国是个全球金融中心，政治环境稳定，而且有许多亲商政策。“在莱佛士坊区内，相信已没有其他可重新发展的地段，我们认为999年地契的雅吉拱廊会很受欢迎。”


附近有多座著名办公大楼，包括海洋金融中心（Ocean Financial Centre）、共和大厦（Republic Plaza）莱佛士坊一号（One Raffles Place）、华联海湾大厦（OUE Bayfront）和新的CapitaSpring。租户当中有不少知名金融机构和大型企业。