美鹰酒店信托（Eagle Hospitality Trust）针对上周的一篇媒体报道做出澄清，指报道混淆信息来源，并对不同盈利指标进行错误比较，因而导致“严重的虚假陈述（misrepresentation）”。
美国加利福尼亚州《长滩邮报》（Long Beach Post）上周引述一份独立审计师报告，称美鹰酒店信托旗下的游轮玛丽皇后号酒店（Queen Mary）经营方Urban Commons Queensway（简称UCQ），去年蒙受600万美元（816万新元）净亏损，与信托招股书中所写的“盈利”不符。
由旧游轮改建成的玛丽皇后号酒店，是美鹰酒店信托最大的资产和收入来源之一。信托澄清，这份审计报告是在信托接管资产之前完成。报告中的“亏损”是与“净收入”（net income）相对，在计算时涵盖了UCQ的所有开销，包括折旧与摊销这类非现金开销，而这些费用不会由玛丽皇后号承担。
信托指出，在上市时有委任另一家审计事务所对包括玛丽皇后号在内的12个资产进行审计。招股书引述了其中的部分信息，包括总营运盈利（Gross Operating Profit）。这部分盈利是根据主要租约计算，没有把折旧与摊销等非营运和非现金开销包括在内。
信托解释，《长滩邮报》报道分别从审计报告和招股书这两个不同来源获取信息，混淆了UCQ作为一家公司和玛丽皇后号作为一家酒店资产的区别。此外，两份资料中的“亏损”和“盈利”定义和计算方法均不同，不应用于比较。
报道也怀疑蒙受亏损的UCQ能否如常经营。信托澄清，UCQ在2018年所欠债务已在首次公开售股（IPO）时全部还清。当时的亏损主要是受一笔2350美万元的翻新工程，以及船上的部分餐厅和行程停运导致。相关设施和服务今年都已恢复运作。
信托周一闭市报0.52美元，涨0.5分或0.97％。
