丰树产业集团(Mapletree Investments)首个欧洲办公楼基金成功集资5亿零700万欧元(约8亿1600万新元)。

丰树欧洲收益信托(Mapletree Europe Income Trust,简称MERIT)完成集资之后,已全部投资在七项甲级办公楼资产,资产总值为12亿欧元。

这七项办公楼资产的净可出租面积(NLA)大约是27万平方公尺,全位于欧洲和英国的一些主要城市,包括曼彻斯特、布里斯托尔(Bristol)、华沙(Warsaw),以及慕尼黑等。

投资组合的加权平均租约(WALE)为6.8年,租户来自科技、媒体与通讯(TMT)、医疗保健与药剂以及专业服务等领域。

丰树产业集团总裁邱运康说,自2015年开始拓展亚洲以外的市场,例如欧洲、英国和美国,集团的资产管理规模增加将近一倍,所管理的基金规模也增长了50%。

邱运康说:“信托能在冠病疫情期间完成集资,展示了投资者对丰树产业在基金管理方面的能力和记录,具有信心和给予认可。”

他也相信,信托投资组合的优质资产,能为投资者带来稳定收入。

集团说,2020年暴发了冠病疫情,新的发展项目不多,低空置率以及预租高于平均水平,限制了投机性开发项目带来过多新供应的风险。

集团认为,信托的投资组合将因为一些地区的复苏速度比欧洲整体平均更快而受惠。

MERIT向第三方集资获1.5倍认购

MERIT向第三方集资获得1.5倍认购,得到了退休基金、保险公司、投资公司、资产经理和私人银行客户等新旧投资者的参与。

信托将由丰树产业子公司Mapletree Real Estate Advisors负责管理,集团保留27%股权。