尽管我国近期有不少店屋推出市场求售，但整体买气仍显著受到冠病疫情冲击。本地今年来店屋交易额达6亿7852万元，与去年相比下跌26％，更创2016年来最低水平。
房地产咨询顾问世邦魏理仕（CBRE）整理市区重建局房地产资讯系统（Realis）的数据显示，今年共完成116宗店屋交易，仍然维持在100宗的关键水平上。去年共有123宗店屋交易，总额达9亿1594万元。
距离2020年结束仅剩不到三周，世邦魏理仕资本市场高级董事利伟强看好本地店屋今年交易量有望于去年持平，甚至还有可能超越。目前，有约10个店屋在市场求售。
利伟强指出，投资者仍热衷投资这类防御性资产，认为在经济低迷时期能够保值。
例如，厦门街77号保留店屋是今年来最大宗店屋交易，转售价为2980万元。这栋三层楼高店屋属999年地契，2018年已转手过一次，当时成交价为2500万元。
不过利伟强指出，整体店屋交易额下跌是因为在冠病疫情笼罩下，买家更青睐要价适中的店屋以降低风险。去年最大宗店屋交易是桥南路余仁生百年老店屋，以5400万元成交。
传统市中心一带 今年交易量占比为16％
另外，传统市中心一带（第一、第二邮区）过往都是热门店屋交易区域，今年来交易量占比为16％，低于去年23％。
利伟强接受《联合早报》访问时说；“这区店屋业主有很强的持守能力，不少人撤回原本求售的资产，认为在冠病疫情期间无法获得理想的要价。”
他留意到，投资者越来越青睐在城市边缘或郊区的店屋，包括加东和东海岸等，主要是看好居家工作趋势带动这些区域餐饮和零售业务，比中央商业区的表现来得更好。
在房地产分析师王伽胜看来，店屋的投资收益率其实并不太高，一方面因为资产较陈旧，需花钱维修，另一方面业主通常不会收取过高租金。不过，由于店屋具有历史价值，加上市场供应有限，因此买家都有信心店屋会升值。
在新加坡正式步入解封第三阶段之前，王伽胜认为待售店屋及其他房地产都不太可能定价过高，因此他相信这段期间都会是投资者购买店屋的黄金机会。
市场人士估计，我国有介于6500至7000个保留店屋。店屋买家无需支付额外买方印花税（ABSD），售卖时也无需支付卖方印花税（SSD），外国人也可以购买。
