分析师预料，随着政府售地计划与集体出售活动恢复，大宗住宅项目交易将好转。
尽管冠病疫情仍笼罩全球，但新加坡大宗房地产交易2021年可望强劲增长20％，总交易额可达297亿元。
高力国际（Colliers）与世邦魏理仕（CBRE）日前发表的报告都预测大宗房地产交易会在今年出现增长。
分析师预料，随着政府售地计划与集体出售活动恢复，大宗住宅项目交易将好转。
根据高力国际的统计，我国大宗房地产交易去年下半年“奋起直追”，达到186亿元，总额为全年的四分之三。
报告说：“2020年第四季强劲回弹，在新加坡安全港（safe harbour）地位、亲商环境和经济增长的扶持下，我们预料2021年的交易量将恢复到冠病前的水平。”
大宗商业房地产在第四季环比上扬超过两倍至86亿9000万元，同比更激增509％。
这主要是因为凯德商用新加坡信托（CMT）同凯德商产信托（CCT）合并时，以108亿元收购后者的六座办公楼与两个综合用途项目，成为去年第四季的最大宗商业房地产交易。
此外，吉宝房地产信托（Keppel REIT）也以6亿5720万元收购吉宝湾大厦（Keppel Bay Tower）。
大宗住宅交易在去年第四季环比增加92.6％至19亿7000万元，这主要是由政府与包括两宗集体出售在内的私人售地活动所带动。
由于冠病造成延误，去年政府售卖地段较少，豪宅销量也减少，导致2020财年的大宗住宅交易总额下滑23.6％至52亿5000万元。
至于大宗工业房地产交易则在去年第四季环比下滑9.3％，有两项主要商业园交易，分别是Sandcrawler和Big Box。
纵观2020全年，大宗工业房地产交易同比下跌43.3％至23亿元，这是因为少了2019年诸如丰树商业城第二期（Mapletree Business City II）这类较大型的收购。
世邦魏理仕的报告指出，尽管投资者保持谨慎，但由于在当前低利率环境当中拥有充足流动性，投资者将物色较高回报的投资，他们也最关注投资的稳定性与价值。
报告也指出，投资者看好的资产类型包括受疫情影响较小的办公楼、工业空间与住宅，以及证明可带来可靠与持久收入的领域。
