（联合早报网讯）鹏瑞利置地集团（Perennial Real Estate Holdings）计划收购伦敦的英杰华保险总部大楼（Aviva Tower，简称英杰华大楼）的20％股权。


集团今早发文告，它已签署一项认股期权（call option）协议，收购Aroland控股的20％股权。Aroland控股全资拥有英杰华大楼，这是它唯一的资产，因此拥有Aroland控股的股权即等于拥有英杰华大楼的股权。


根据这项认购期权，英杰华大楼的楼价定为3亿3000万英镑（约5亿8300万新元），是根据大楼总额3亿2300万英镑的市场估值得出，但没有把可能重新发展的价值计算在内。


英杰华大楼高28层，位于伦敦市中心的伦敦金融城（City of London）。伦敦城市规划部门已经批准将这栋建筑重新发展为金融城内最高的建筑，高度可达304.94公尺。


新项目名为“1 Undershaft”，楼高73层，包括总建筑楼面（GFA）逾13万平方公尺的甲级办公空间，以及逾2000平方公尺的零售与餐饮空间。


根据协议，如果Aroland决定重新发展英杰华大楼，鹏瑞利可以行使认购期权。认购期权将于2019年7月底到期。此外，鹏瑞利也将管理大楼的重新发展计划。


鹏瑞利昨天刚和新加坡报业控股（Singapore Press Holdings）共同以9260万元，收购鹏瑞利唐城坊公司的六成股权。