（联合早报网讯）位于女皇镇玛格烈通道（Margaret Drive）的私宅地段今天截止招标，共吸引14方竞标，竞争激烈程度和竞标价都超出分析师预期。


出价最高的是MCL地产，竞标价2亿3839万元，相当于容积率每平方英尺998元。


出价第二高的长春产业（Allgreen Properties）竞标价为2亿2090万元，比最高价低了7.3％，相当于容积率每平方英尺925元。出价第三高的UOL Venture Investments开出2亿2008万元，仅比第二名低0.4％。


其他参与竞标的还包括中建南洋、FCL Place和ZACD Investments等。出价最低的是集永隆发展（CEL Development），竞标价为1亿9388元，相当于容积率每平方英尺812元。


玛格烈通道地段原来属于下半年政府售地计划（GLS）的备售名单地段，但有发展商承诺以至少1亿8576万元的最低标价将地段勾出。这个最低标价被市区重建局接受，因此在上月10日把地段推出供发展商竞标。


该地段为99年地契，占地4810平方公尺，可建筑的楼面面积达2万2195平方公尺。按最低标价计算，每平方英尺楼面的标价将从836元起跳。


地段介于在联邦地铁站和女皇镇地铁站之间，靠近亚逸拉惹高速公路（AYE），离荷兰村、罗里斯德园和登布西山也不远。周边的餐饮和购物设施包括女皇道购物中心、亚历山大路宜家（IKEA）和爱客坊（Anchorpoint）。