凯德商务11亿余元脱售乔治街一号办公楼一半股权

（联合早报网讯） 凯德商务产业信托（CapitaLand Commercial Trust）今早宣布以11亿8000万元把它的乔治街一号（One George Street）办公楼项目拥有权转换为有限责任合伙（limited liability partnership）。

通过这个转换，信托拥有该办公楼项目的一半股权，其余一半股权则由合资伙伴富卫集团（FWD Group）旗下公司拥有。

以11亿8000万元而计，这相当于该办公楼净可出租楼面价格为每平方英尺2650元。这也比大楼去年底的估值11亿1000万元（2271尺价）高出了16.7％。该大楼目前的净房地产收入为3800万元，净房地产收益率为3.2％。

托预计从该脱售中录取8460万元收益，净收益则为7970万元。