（早报讯）Prime美国房地产投资信托（Prime US REIT）今晚展开公开售股活动，每单位售价0.88美元（约1.20新元）。
管理信托的KBS US Prime房地产管理公司表示，该信托管理的甲级办公楼能提供稳定收入，今年的股息收益率预计为7.4％，明年甚至高达7.6％。
KBS US Prime总裁兼投资总监坎本（Barbara Cambon）在记者会上说：“我们的主要目标是为投资者持续提供收入，以及未来增长，让他们获得良好的总回报率。”
Prime是在本地上市的第三只美国房地产投资信托，另外两只宏利房地产信托（Manulife US Real Estate）和吉宝KBS美国房地产投资信托（Keppel-KBS US REIT）。
资产组合共有11个位于九座城市的永久地契办公楼，位置佳且交通方便，总购价和估值皆为12亿2200万美元，净可租用楼面总计340万平方英尺。
信托配售3亿6025万个单位给基石投资者，它们包括吉宝资本（Keppel Capital）、新加坡报业控股（SPH）、协和投资（Hiap Hoe Investment）及AT Investments。吉宝资本与报业控股分别承诺5500万美元认购该信托的6.8％股权。
另有3亿3520万个单位供公众认购，预计可一共筹集6亿1200万美元（8亿2800万新元）资金。
截至1月1日，这些办公楼的租用率高达96.7％，可租用面积的加权平均租赁期为5.5年。租户多元化，包括金融、法律和通讯业者。98.3％的租约包含租金上调的条款。
公开售股活动在今晚9时开始，在7月15日中午12时截止，预计会在19日下午2时开始在新加坡交易所交易。
