十多年前，达士岭组屋开放让国人申购，有对年轻准夫妇正准备申请组屋，但是因为达士岭价高，踌躇着房贷的负担，问我意见。我对他们说：虽然售价高，住个十年八年，价值就会高过百万了。两小口子听信，硬着头皮放胆一试，后来也如愿买到房子住了进去，大家都祝贺他们“中了大彩”。我可以想象，他们为了供房，夫妇俩如何一面努力工作，一面省吃俭用地过日子，怀抱着一个百万元户的预言。
几年前，达士岭组屋开始有以百万元成功转售的案例。如今，夫妇俩已经育有小孩三个，房子开始觉得挤，想换个稍大的，又开始踌躇了。即使现有的房子可以卖个近百万，还是换不到同在市区，同屋龄，面积更大的房子。组屋没有，私人公寓更不必说了。我那百万元户的预言如期实现，却无法重燃当初那种中大彩的喜焰。我也不敢再提什么意见了。毕竟，住价值百万的房子还要劝说“将就点住下去吧”的话，我说不出口。
几年下来，百万元组屋已经不是新闻，被报章年年当成新闻报道的是，转售价超过百万的组屋的所在地区、成交案例与成交实价的纪录一再刷新。或许，从表面看，这是个好现象。
推行“居者有其屋”的数十年来，组屋价涨被说成是国人因为国家经济逐步增长过程中的“分红”使资产增值。大家深信不疑，事实上也的确如此。当初几万元买，而今价值几十万，未来还要过百万。为了维系“分红”之说，新组屋不得不也朝百万元门坎迈进。依我说，这样下去，终归有一天，绝大多数组屋的价值都会在百万元以上。
从宏观的角度深一层去想，组屋作为半数国人赖以安居的初衷，尤其是年轻人成家育后的第一个爱巢，如果都砌上百万元的门坎，那可就不是好现象了。国家经济进入成熟后期，经济即使增长也比不上过去的几十年，“分红”之说还能维持多久？
人老了，组屋也一起老。人一老时间就过得很快；组屋一老，99年的期限就会来得很急。我们不能把组屋期满价值归零这个已知，说成是晴天霹雳；然而，迅雷不及掩耳，我们也不能当它仍在远处。
台语歌《一百万》有在唱，若是我有一百万，我就要这样那样，尽享人间美事。美梦被最后一句唤醒：朋友欸，你以为一百万很多吗？
回头想，我倒是希望我那个百万元组屋的预言没有实现，希望我们可以重返组屋的初衷。但是，看样子已是回不了头了！
