疫情笼罩经济前景不明 本地仍有富豪物色千万房产

经济前景不明朗，冠病疫情笼罩下，本地33岁单身富豪依旧豪掷千万元，希望在圣淘沙升涛湾置产，在无法出国期间到圣淘沙享受“度假”般的生活。

担任Evergreen Assets Management首席执行员和YSL Legal管理合伙人的这名杨姓买家告诉《海峡时报》，他今年（2020年）初开始在升涛湾物色房产，预算介于1000万元至1500万元，希望接下来几个月能完成交易。

之前必须常常飞往柬埔寨、韩国和日本公干的杨先生目前与家人同住东部月眠路（Goodman Road）一带的房子。

他说：“既然我无法出国，家就成了更重要的工作和放松地点。更何况，我很享受升涛湾提供的度假式生活环境，我也有朋友住在那里。”

尽管私宅近来买气下滑，富裕国人依旧有意购入高档私宅。根据市区重建局最新数据，本地非有地私宅4月份共有392个单位转手，比3月份的796个单位减少50.7％，不过，核心中央区豪华私宅的交易量占比却同比上升许多，从去年4月的11％大幅升高到今年4月的36.8％。

专门经手圣淘沙、滨海湾和乌节路私宅交易的Singapore Realtors Inc高级区域总监陈楷融受访时说，在经济衰退时，钱会贬值，买股票也存在高风险，所以有些人会转向购买房地产。

他说：“如果你这个时候以好价钱购入房产，待三四年后，市场好转了，就可以出售。”

房地产分析师王伽胜指出，在疫情期间购屋的买家一般对我国最终从经济衰退中恢复后的房产长期价格增长有信心，所以趁机购入。

景观好，位于高楼层的滨海盛景豪苑（Marina One Residences）等高档私宅单位半小时内就可以售出。

陈楷融说，他目前就有约100名潜在买家在物色房产，有些甚至直接开支票给他，好让他在一为买家物色到理想公寓时就可立即买下。

此外，Singapore Realtors Inc的赖姓管理合伙人上个月就以2168万元售出一栋优质洋房。这栋洋房买家只看了土地规划图就决定购屋。

橙易产业研究与咨询部主管孙燕清说，投资者一般有信心，新加坡会在度过危机后重振经济。她说，尽管还不确定疫情会造成哪些长期影响，但新加坡的房地产市场在每次经济危机后都会复苏。