放眼全球，随着预期寿命正以空前速度急速增长，如何应对长寿，已成为许多国家政府的重要议程。
超老龄现象（编按：指一个国家的65岁以上人口超过21%）是全球性的。近年来，中国的老龄化速度远远超过几乎任何一个国家。据估计，到2050年，中国老龄人口将超过4.8亿，占该国总人口近35%。
目前，新加坡是亚细安10个成员国中最年长的社会。新加坡的平均预期寿命是83.1岁，在1990年，新加坡只有50位百岁人瑞，而现在，人瑞人数已增加了20多倍。
统计资料显示，到2030年，新加坡的乐龄人口将增长到总人口的27%，部分专家认为新加坡现在的处境，犹如一颗“人口定时炸弹”。
即将成型的超老龄国家，该如何管理长寿潮？
从表面上看，长寿潮似乎是个很好的第一世界难题。人们活得更加健康，寿命也更久长。实际上，相较于其他国家的国民，新加坡人的健康与寿命确实更长。
然而，急剧的人口变化对城市规划、医疗保健系统和社区建设都堪称迫在眉睫的严重课题，需要政策制定者迅速及时的回应。
新加坡政府已经推出完整版幸福老龄化行动计划，启动将新加坡打造成最佳的养老之地，并随之推出邻里关怀居家护理计划（CH2）、乐龄助行基金等各种应对“银色海啸”的不同措施。
这些支持乐龄社区的举措，反映人们越来越重视应对长寿，也维护乐龄人士作为一个社区群体的独立性，不需要孩子时刻照护他们。
近年来，亚洲各地的养老院和社区如雨后春笋般涌现；在新加坡，我们也在兀兰的海军部村庄看到了新加坡第一个退休社区的诞生。
就一个发展商的角度来看，乐龄人士生活周遭的环境忽略对护理中心和设施的建设，实在是个迫切需要解决的问题。为了帮助我们的年长者最大限度地善用因长寿而得的机遇，我们必须考虑为他们创造充满活力的社区，使他们在黄金岁月中得以安乐生活，并且保持独立意识。
为了让我们的乐龄人士在老去的过程中仍然充满自信，并能透过强大的家庭和社区纽带，走向积极和充实的生活方式，我们需要开发结合安全、永续、愉悦和保障，并能提供社会支持作用的综合设施。
借由提供开放和包容的环境，志同道合者可以参与彼此的生活，相互联系、分享经验和散播快乐。我们可以帮助乐龄生活社区的成员在身体、情绪和精神健康这三个关键方面取得和谐平衡。毕竟，当人们在人生旅途上前进时，若能获取持续绵延的幸福，他们往往倾向于拥有更强烈的生存意志。
创建这样的一个环境涉及多方面的工作，但与此同时，通过建设这样的环境，也为人老心少的乐龄人士，创造出一个充满活力和动力的社区，可以成就更多事情。
发展商可考虑将顶尖一流的设施与高度个性化、具优良品质的护理服务两相结合，提供诸如专业餐饮和个人礼宾接待的服务，其中又包括24小时医疗护理、专订餐饮和个人按需接驳车服务。特别是获取优质医疗服务的便利，将使乐龄居民安心无忧。
透过青翠鲜绿的景观、葱郁丰美的花园和与自然融为一体的特色，为乐龄居民营造出一种宁静的氛围，让他们徜徉于大自然之中。为了让乐龄人士持续拥有寻求历险、享受生活以及保有目标意识的机会，社区规划者可以策划定期更新、涵盖文化活动和各种课程的活动计划，帮助他们找到新的兴趣和激情，以及结交新朋友。毕竟，有能力塑造出整个社区氛围，使它如家一般的，是“心件”而非“硬件”。
整体而言，我们需要寻得一种跨越包括健康和保健、公共空间、社区发展和社会包容等各个领域，以增强和拥抱乐龄人士的独立和长寿的综合途径。最终，这些设施将既能为乐龄居民带来安全感和归属感，也能让他们的子女因为知悉长辈获得了良好照顾而安心满意。
快速过渡到一个以老龄人士居多的社会，将是我们在此生中所面临的最大的社会经济范式转变之一。根据世界经济论坛的预测，到2050年，老龄人士的总数将超过20亿，而其中约三分之二居住在亚太地区。
在我们准备迎向一个成长中的超老龄国家之际，各国政府和企业同样都不应错失支持新银色经济的崛起，和重塑老龄护理解决方案的时机。
（作者Tony Lombardo是澳大利亚最大的老龄社区持有者、运营商和开发商联实集团（Lendlease）亚洲首席执行官）
