（北京综合电）中国政府放松部分地区房地产限制以消化过剩存量，带动多个城市新建住宅价格持续回暖，1月份环比涨幅达到九个月来的最高值。


国家统计局昨天公布，70个大中城市中，有38个城市1月份新建住宅价格环比上涨，去年12月为39个；24个城市新建住宅价格环比下跌，12月为26个。


虽然房价上涨的城市，在1月份比12月份少一个，但环比涨幅扩大到九个月来最高，一线城市上涨明显；如果看同比涨幅，一线城市的房价增长更为明显。


澎湃新闻引述国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，无论是新建商品住宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅，与此同时，绝大多数三线城市同比仍在下降。


易居智库研究总监严跃进认为，一线城市以及部分二线城市的市场相对亢奋，将进一步强化看涨预期。尤其是考虑到契税政策调整、一线城市可售房源不足等风险，预计后续一线城市房价的增幅还会扩大。


易居克而瑞的最新数据显示，截至2016年1月，一线城市住宅库存均已降至10个月以下。


据彭博社分析，面对降至近七年最低水平的房地产投资增速，中国政府不断加大力度来支撑楼市销售。


继2014年11月以来连续六次降息后，当局于今年2月2日宣布将“非限购”城市住宅抵押贷款最低首付比例降至历史最低，同时在本月调降了房地产交易环节的一些税赋。


搜房网跟踪的100座城市中，也有60个城市房价在1月份环比上涨，比12月份多九个，1月份新建住宅价格均价环比上涨0.42%。