（上海∕合肥综合电）中国股市持续了两个交易日的反弹昨天遇阻。昨天房地产股上升动能减弱，A股走出冲高回落行情后，沪深股指涨跌互现，不过幅度都比较有限。市场人气持续回升，带动两市成交突破6600亿元（人民币，1407亿新元）。


新华社报道，昨天上证综指以2847.33点小幅低开，早盘震荡上行摸高2878.45点后开始回落，午后小幅拉升后再度下行。尾盘沪指收报2859.76点，较前一交易日涨10.08点，涨幅为0.35%。


深证成指未能延续反弹，不过9762.01点的收盘点位仅较前一交易日跌4.35点，跌幅仅为0.04%。


沪深两市一改近日普涨格局，1300多只交易品种收跌，略多于上涨数量。不计算ST个股（特别处理股）和未股改股，两市50余只个股涨停。


路透社引述分析师指出，在连涨两天后，房地产及相关板块的上升动能有所减弱，在基本面和资金面没有根本变化的情况下，市场气氛转向犹豫，大盘呈现震荡走势。


申万宏源研究所研究部联席总监钱启敏指出：“主要还是房地产相关的个股在撑市面，但是多空开始对峙，盘面呈现震荡格局。”


东莞证券策略分析师潘绍昌认为，最近大盘的反弹与管理层在全国两会前的维稳措施有关，包括降准、对传言的辟谣等，维稳的意图很明显，所以短期下跌的空间被封杀。后市能否继续上行要看经济的基本面是否好转，及利好政策是否兑现。


他说，目前中国宏观经济数据没有显示经济有好转的迹象，所以未来存在很大的不确定性，包括供给侧的改革是否能够有效去产能，改善行业基本面。


楼市“火热”


另一方面，中国楼市的“火热”则正从一线城市延伸至部分二线省会城市。据新华社报道，与往年春节后的成交淡季不同，一些地方的房价和商品房成交量大幅上涨，甚至出现了消费者连夜排队抢房、发展商“捂盘不卖”“捆绑车位”销售、二手房业主坐地起价等现象。


合肥、杭州、南京、福州、郑州、西安等省会城市的楼市近期出现“火爆”之势。


与之截然相反，绝大多数三四线城市库存依旧形同“坚冰”，成交量萎靡，价格不涨反降。国家统计局日前公布今年1月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，绝大多数三四线城市的房价同比下降，同比跌幅最大的三个城市湛江、蚌埠和襄阳跌幅都超过3.5%。


专家分析指出，后期楼市去库存政策迫切需要从供给侧改革入手，分城市精准施策，避免“统一吃药”，以提高政策的有效性。


去年底，中国将化解房地产库存列入2016年经济社会五大任务之一。近期，中国相继出台包括降低个人按揭贷款（抵押贷款）首付成数、降低住房交易契税和营业税等多项政策，促进居民购房需求，推动房地产去库存。但从市场来看，不同城市去库存效果冷热不均，相去甚远。